Жильцы пишут.
Диспетчер тонет.
Штраф приближается.
ЖКХ-Бот — автоматическая диспетчерская
для домовых чатов в MAX.
Работает вместо человека. Подключение за 1 день.
До начала штрафов:
Напишите как житель — увидите как работает бот
Это реальный ИИ. Не скрипт. Попробуйте любой вопрос.
💬 Напишите сообщение в чат:
Диспетчер тонет
80% дня на вопросы «когда починят?»
Не занимается реальными делами
Заявки теряются
Блокнот, звонки, хаос
Ничего не отследить
Штраф на подходе
1 сент 2026 — крайний срок
300 000 ₽ для юрлица
Госуслуги.Дом уже в вашем чате.
Это не решает проблему.
Госуслуги.Дом — это почтовый ящик. ЖКХ-Бот — это диспетчер, который не спит.
От сообщения жильца до ответа — 8 секунд
Диспетчер видит только аварийные и жалобы. Всё остальное — бот закрывает сам.
Житель пишет
в домовой чат MAX
ИИ анализирует
категория, приоритет, срочность
Автоответ
номер заявки за 3–8 сек
Заявка в реестре
Срок под контролем
Диспетчер (если авария)
уведомление мгновенно
Всё что нужно — внутри.
Ничего лишнего.
Умная классификация
Нейросеть определяет категорию, приоритет и срочность каждой заявки автоматически
Рассылки по расписанию
Уведомления жильцам о плановых работах, отключениях, объявлениях — без ручной работы
Счётчики в чате
Жильцы передают показания прямо в чат. Данные собираются и структурируются
Реестр заявок со сроками
Каждая заявка получает номер, срок и статус. Диспетчер видит просрочки
Дайджест в 08:00
Каждое утро диспетчер получает сводку: что открыто, что горит, что просрочено
ФЗ-152 из коробки
Согласие на обработку ПД, отзыв, анонимизация — всё встроено
Все дома — одно окно
Управляйте несколькими домами из единого кабинета УК
Фильтрация спама
Бот обнаруживает спам и рекламу, не создаёт из них тикеты, предупреждает нарушителей
Один клиент. 60 дней.
УК, Краснодарский край, 12 домов, ~1 200 жильцов
94%
заявок авто
без участия диспетчера
−67%
звонков в УК
жильцы пишут — не звонят
8 сек
первый ответ
24/7 без выходных
0
штрафов за чат в MAX
за первые 60 дней
«Диспетчер наконец занялся реальными делами. Жильцы довольны быстрыми ответами. Мы не ожидали такого за первый месяц.»— Руководитель УК, Краснодарский край
Вы РСО или регоператор ТКО? Закон касается вас тоже.
Федеральный закон № 530-ФЗ и приказ Минстроя № 856/пр обязывают РСО и региональных операторов ТКО вести домовые чаты в MAX с 1 сентября 2026.
- Уведомления о плановых отключениях — за 10 дней
- Немедленные рассылки при авариях
- Публикация контактов диспетчерской и АДС
- Приём показаний счётчиков от жильцов
Пакетные тарифы для РСО и ТКО
от 9 900 ₽
в месяц (до 100 домов)
Фиксированная стоимость за диапазон домов — удобно для бюджетного планирования. Уведомления об отключениях, приём показаний счётчиков, автоответы — всё включено.
Выберите тариф.
Один штраф окупает год подписки.
⚡ Тариф Стандарт = 1/30 от одного штрафа ГЖИ
ПРО
до 100 домов
- + Гарантия работы 99.9%
- + Выделенный менеджер
- + Индивидуальные шаблоны
Корпоративный
Без ограничений · Размещение на ваших серверах · 1С · ФЗ-44 · Поддержка 24/7
от 49 900 ₽/мес
Обсудить →До начала штрафов осталось:
Подключите ЖКХ-Бот сегодня —
настроим первый дом бесплатно
Перезвоним в течение часа · Пн–Пт 9:00–18:00 МСК
Или напишите: info@zkh-bot.ru